Sehr ruhige Wohnung - 104 m² mit Parkett, Aufzug, Schwimmbad, Sauna und TG!

Details

Objekt-Nr4072
ObjektartWohnung
Wohnfläche104 m²

Objektbeschreibung

Selten finden Sie eine Wohnung, die wirklich ruhig ist und doch über eine schnelle Anbindung zu allen Punkten der Stadt bietet.

Die Vorteile dieser geschmackvollen – soeben teilsanierten – Mietwohnung sind vielfältig: Die Lage in Düsseldorf Zoo, sehr guter Grundriss, neues Vollbad (Dusch und Badewanne) und Gäste-WC, frisch verlegter Parkettboden sowie hauseignes Schwimmbad mit Sauna gehören mitunter zu den Highlights dieses Domizils.

Diese Immobilie ist als ausgesprochene Komfort-Wohnung zu bezeichnen. Der Aufzug verbindet alle Etagen mit dem Keller- und Tiefgaragengeschoss. Auch auf dieser Ebene finden Sie ein gepflegtes Schwimmbad mit Ruheraum und Sauna, die von der kultivierten Hausgemeinschaft benutzt werden können. Die Naturstein-Fassade des Hauses hält die Straßengeräusche gänzlich zurück.

Die Wohnung wirkt bereits im Eingangsbereich auf Anhieb sehr einladend:

Eine große Diele mit Einbauschrank bietet weiteren Platz für Ihre Einrichtung. Die Diele trennt die Wohnung auf eine natürliche Art in zwei Bereiche: Den Tages- und Gästebereich im vorderen Teil und in den Privatbereich mit einem Schlafzimmer (3-fach Verglasung), einem Garderobenraum davor sowie einem sehr großen Vollbad. Hier steht Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne zur Verfügung, das Tageslicht blickt durch Fenster hinein.

Im Tagesbereich erblicken Sie nach links die gut stellbare Küche und nach rechts das Esszimmer (separat oder vom Wohnzimmer aus begehbar), das großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer. Auf dieser Seite sind alle Räume zur Loggia und zum Hausgarten ausgerichtet, die die Süd-West Sonne genießen.

Die Teilsanierung der Immobilie wurde soeben abgeschlossen. Auf den ersten Mieter wartet eine geschmackvolle Ausstattung, die bei den Bädern in Weiß und Sand gehalten ist. Die Farbe der Parkettböden ist sehr angenehmen: Dezenter und warmer Farbton lässt eine vielseitige Möblierung zu.

Zur Struktur des Hauses würde ein gepflegtes berufstätiges Paar oder ein Single (auch Senioren) mit Raum- und Stilanspruch passen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2029
Endenergieverbrauch: 198.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Bei allen Anfragen (EMAIL BEVORZUGT) bitten wir, Ihre Telefonnummer und Ihre Adresse anzugeben, da wir Ihre Anfrage sonst nicht beantworten können. Besichtigungen finden zu individuell vereinbarten Terminen statt.

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Frau I.J.Glinski - Villeroy Immobilien Düsseldorf

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