*Drakestraße* Über den Dächern von Oberkassel - ruhig, mit grünen Ausblick, voller Licht und Atmosphäre...frisch saniert!

Details

Objekt-Nr4061
ObjektartWohnung
Wohnfläche95 m²

Objektbeschreibung

Die Drakestraße - Mittendrin und doch fern des Trubels!

In wenigen Schritten erreichen Sie die beliebtesten Hot-Spots von Oberkassel: Im Carée von dem Barbarossaplatz, der Dominikaner- und der Cheruskerstraße, eingebettet in die Stadt- und Jugendstilhäuser von Oberkassel, wohnen Sie hier mehr als ruhig und doch sehr nah am spanennden Geschehen.

Diese charmante, soeben sanierte, Dachgeschoswohnung befindet sich in der zweiten Etage (ohne Aufzug) eines sehr gepflegten 3-Parteien eines ehemaliges Patrizierhauses.

Das Haus-Entrée begrüßt Sie mit edlen Marmorböden- und Wänden mit klassichen Naturstein-Ornamenten und führt über die stillvolle, weisse Holztreppe zu der zweiten Wohnungsetage, die Sie für sich alleine haben werden.

Da die Wohnung zwei Seiten der Himmelsrichtung bietet, erstrahlen alle Räume in Sonne und Licht.

Der Wohnbereich - gut geschnitten und mit hohen Decken - bietet Ihnen einen kleinen Balkon mit einem sehr angenehmen Ausblick in die grünen weitläufigen Innenhöfe- und Gärten - ideal für die Erholung nach Ihrem Feierabend.

Neben dem Wohnbereich befindet sich das - soeben modern sanierte - Wannenbad mit Fenster. Das Grau der großformatigen Fliesen und Weiss der Objekte sowie das Holz des Fensters ergeben einen harmonischen und zeitgemäßen ästhetischen Mix.

Die sich weiter nebenan befindliche Küche bietet genügend Raum für Ihre Einbauküche und eine bequeme Tisch-Sitzgelegenheit.

Auf der gegenüberliegenden Wohnungsseite befinden sich desweiteren zwei grosszügige Schlaf- und/oder Arbeitsräume. Die Dachschrägen (mit großen Velux-Fenstern versehen) spielen bei dem Raum- und Höhenangebot kaum eine Rolle: Die Sonne spiegelt sich hier in den hohen Wänden, Decken und dem frisch verlegten Eiche-Holzdielen-Böden, die eine sehr warme Ausstrahlung bieten.

Historische Türen und Türzargen sowie die wunderschönen alten eisernen Heizkörper wurden erhalten und tragen zu einem besonderen Charme der Wohnung bei.

Ein gemütliches Nest unter der Wolken von Oberkassel - ruhig, mit grünen Ausblick, voller Licht und Atmosphäre freut sich ab sofort auf ihren neuen Mieter!

Zur Struktur des Hauses würde am besten ein berufstätiges, gepflegtes 1- bis 2 Personen Haushalt passen.

Der Mietvertrag soll wünschenswerterweise auf mind. 3 Jahre abgeschlossen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2018
Endenergieverbrauch: 203.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas

*WICHTIG FÜR ALLE INTERESSENTEN*

Ihre freundlichen Anfragen bitten wir an uns ausschließlich per Email zu richten.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen.

Aus diesem Grund können von uns nur die vollständig ausgefüllten Kontaktformulare beantwortet werden. Hierzu gehören: Ihre Namen, Ihre Anschrift, sowie die Emailadresse und Telefonnummer, unter der wir Sie am besten kontaktieren können.

Besichtigungen bieten wir nach vorheriger Absprache zu vorgeplanten Terminen an.

Für die Vermietung sind folgende Unterlagen relevant, diese bitten wir zeitnah vorzubereiten:

* Personalausweis / Reisepass beidseitig kopiert

* 3 Gehaltsnachweise (aktuell) oder (bei Selbstständigen) die letzte BWA

* Schufa-Auskunft (Bonitätsnachweis - nicht älter als 3 Monate)

* Selbstauskunft (wird Ihnen bei der Besichtigung ausgehändigt)

* Empfohlen wird ein Nachweis der Haftpflicht- und Hausratversicherung

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Ihr Ansprechpartner

Villeroy Immobilien, Iwona J. Glinski | Achenbachstraße 157, 40237 Düsseldorf
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