Alle Räume sind hell und wirken auf Anhieb - nicht zuletzt durch die eingebauten Down-Lights - warm und dezent elegant.
Als besonders wertvolle Zusatzausstattung ist ein Zentral-Elektro-System der neusten Generation zu erwähnen, wodurch Sie das gesamte Heizungs-, Licht und Außenrollos-System (u.a.) am bequemen Touch-Terminal oder auch von unterwegs per Internet programmieren und bedienen können.
Die Architektur des Wohn-Hauses verbindet einige Elemente des historischen Vorgängers mit modernen Gestaltungselementen in einer harmonischen und offenen Bauweise, wodurch der Gesamteindruck des Domizils auch hohen Ansprüchen der Bewohner gerecht wird.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2026
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

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***Erstbezug im Zooviertel-Carrée*** ca. 106 m² mit Garten - 3 Zimmer, 2 Bäder, Einbauküche und gehobene Ausstattung

Details

Objekt-Nr4063
ObjektartWohnung
Wohnfläche106 m²

Objektbeschreibung

Diese - sehr geschmackvoll und in jeder Hinsicht gehoben ausgestattete - geräumige Gartenwohnung wurde soeben fertig gestellt und befindet sich in einem kleinen Neubauprojekt in Düsseldorf-Düsseltal (Zoo). Die Anmietung soll für 3 Jahre erfolgen.

Die ca. 106 m² dieser Gartenwohnung werden von 2 Seiten durch bodentiefe Fensterflügel (abschließbar) belichtet, die Sonne spiegelt sich in den dezenten Farben der Parkettböden wieder und sorgt für ein angenehmes Ambiente.

Die Aufteilung der Räume bietet sowohl einem Paar als auch einem Single mit Raumanspruch eine komfortable Situation: Die offenen Wohn-/ Ess- und Kochbereich (mit Einbauküche) gehen harmonisch ineinander über ohne die dafür vorgesehenen Raumabschnitte zu schließen.

Durch die bodentiefen massiven Holzfenster betreten Sie von hier aus den kleinen Garten, der auch von dem nebenan liegendem Schlafzimmer erreichbar ist.

Das dritte Zimmer ist flexibel nutzbar - hier kann man sich sehr gut den Arbeits- oder Gästebereich vorstellen.

Zwei große Dielenabschnitte verbinden den "Gartentrakt" mit 2 zwei geräumigen und höchst eleganten Bädern: Einem Duschbad und einem Dusch- und Wannenbad (mit Fenster).

Alle Räume sind hell und wirken auf Anhieb - nicht zuletzt durch die eingebauten Down-Lights - warm und dezent elegant.

Als besonders wertvolle Zusatzausstattung ist ein Zentral-Elektro-System der neusten Generation zu erwähnen, wodurch Sie das gesamte Heizungs-, Licht und Außenrollos-System (u.a.) am bequemen Touch-Terminal oder auch von unterwegs per Internet programmieren und bedienen können.

Die Architektur des Wohn-Hauses verbindet einige Elemente des historischen Vorgängers mit modernen Gestaltungselementen in einer harmonischen und offenen Bauweise, wodurch der Gesamteindruck des Domizils auch hohen Ansprüchen der Bewohner gerecht wird.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2026
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Bei allen Anfragen (EMAIL BEVORZUGT) bitten wir, Ihre Telefonnummer und Ihre Adresse anzugeben, da wir Ihre Anfrage sonst nicht beantworten können.

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