***Eine Insel der Ruhe*** Exklusive 68 m² mit EBK, Loggia, Parkett, Aufzug, TG und Concierge-Service

  • Innengärten

Details

Objekt-Nr4071
ObjektartWohnung
Wohnfläche68 m²

Objektbeschreibung

Perfekt für Berufstätige, die den Komfort und Service rund um das Wohnen und Leben schätzen!

Unsere Immobilie befindet sich in einem Premium-Quartier mit höchstem Wohnkomfort-Anspruch! Die Ästhetik der edlen Wohnumgebung der Heinrich-Heine-Gärten spricht eine klassisch-moderne Architektursprache.

Die Exklusivität spiegelt sich natürlich auch in der Ausgestaltung und Ausstattung der Wohnung selbst wider.

Die Ihnen hier präsentierte Etagenwohnung bietet insg. ca. 68 m² Wohnfläche, die einen offenen und großzügigen Grundriss, viel Licht und eine herrliche sonnige Loggia bietet.

Von dem Entrée empfangen, finden Sie direkt links Platz für Ihre Garderobe und ein geräumiges, exklusives Bad. Die Bad-Ausstattung bietet - neben dem vollkommen ästhetischen Anblick - auch den höchsten Komfort: Neben einer großen Badewanne steht Ihnen eine bodentiefe Echtglas-Dusche zur Verfügung. Die beleuchtete Spiegelfläche nimmt die gesamte Tiefe des Bades ein und sorgt für ein exklusives Flair. Der flache Heizkörper (zusätzlich zur Fußbodenheizung) sorgt für warme Handtücher. Dezente Natur-Farben und exklusive Ausstattung (Villeroy & Boch Sanitärobjekte und Dornbracht-Armaturen, Design-Beleuchtung) erwecken einen äußerst harmonischen Eindruck.

Das schöne offene Wohnzimmer bietet den Blick zur großen Loggia sowie zum grünen Park bis hin zur Wassergracht, deren ruhiges Wasserspiel Sie bis hierhin hören.

Die Helligkeit und Sonne, die sich in den wunderschönen Parkett-Böden spiegeln, sorgen für ein angenehmes Ambiente.

Der Wohnraum ist verbunden mit einer halboffenen Küche, die mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet ist.

Das Schlafzimmer bietet Platz für u.a. ein Doppelbett und einen tiefen Kleiderschrank - von hier aus erblicken Sie auch den innenliegenden blühenden Pocket-Park.

Selbstverständlich stehen Ihnen 1 Tiefgaragenstellplatz und ein großer Fahrstuhl sowie ein Kellerraum und Fahrradkeller zur Verfügung.

Grüne Innengärten und Wasser-Grachten mit Erholungsinseln sorgen auch außerhalb der hochwertigen Wohnung für ein Gefühl der Entspannung in nächster Umgebung. Sport- und Spa-Bereich mit Sauna, Club-Lounge mit Kaminzimmer stehen Ihnen und Ihren Gästen kostenfrei und direkt im Quartier mit zahlreichen Freizeitangeboten zur Seite.

Haushaltsnahe- und Service-Dienstleistungen rund um das Zuhause sowie ein komfortables Sicherheitssystem verwandeln das Wohnen in ein einmaliges Lebensgefühl.

Ein Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen!

Der Mietvertrag soll wünschenswerterweise für mind. 2 Jahre abgeschlossen werden.

Die Miete ist moderat gestaffelt.

Ps. Es besteht die Möglichkeit, einige gepflegte Möbelstücke vom Vormieter zu übernehmen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2022
Endenergiebedarf: 76.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Besichtigen Sie diese Mietimmobilie mit uns:

Villeroy Immobilien

Ansprechpartnerin: Frau Glinski

Tel.-Nr.: 0211-387 387 67

Email: info@villeroy-immobilien.de

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